Construcción y Vivienda: De la Comprensión al Impacto
Recientemente se ha publicado el nuevo folleto dedicado al sector de la construcción y la vivienda en el contexto de la doble transición. En él se examina cómo Europa puede renovar las viviendas sin agravar las desigualdades en materia de vivienda ni desplazar a las personas más necesitadas. Se basa en el informe sobre política de vivienda de FITTER-EU y se apoya en la investigación llevada a cabo en el marco del proyecto FITTER-EU de Horizonte Europa. Se centra en la rehabilitación energética, las viviendas asequibles y saludables, los derechos de los inquilinos y el acceso equitativo a las ayudas.
El proyecto FITTER-EU combinó investigación documental, análisis de sistemas basado en los derechos, entrevistas a expertos, mapeo de la gobernanza, un ejercicio Delphi, una encuesta sobre vivienda y talleres nacionales de cocreación. La encuesta sobre vivienda y los talleres de cocreación centrados en la vivienda abarcaron tres países: Alemania, Irlanda y Portugal. Las conclusiones dieron lugar a la formulación de los siguientes mensajes clave:
- Las ayudas para la renovación suelen llegar a quienes pueden permitirse pagar por adelantado. Los propietarios y arrendatarios con bajos ingresos son más propensos a permanecer en viviendas frías, húmedas o energéticamente ineficientes.
- El aumento de las facturas de electricidad y calefacción es la preocupación más extendida. Las viviendas frías y húmedas, así como las enfermedades asociadas a ellas, se consideran daños especialmente graves.
- Los inquilinos se enfrentan a un doble riesgo: no pueden decidir si renovar sus viviendas, pero pueden verse afectados por subidas de alquiler o desahucios cuando los propietarios llevan a cabo las reformas.
- Los migrantes, los inquilinos en situación irregular, los nómadas y los residentes en caravanas o casas móviles pueden quedar excluidos por las normas de elegibilidad o por la inaccesibilidad de los servicios.
- Siete recomendaciones políticas muestran cómo los gobiernos pueden financiar de forma justa las reformas profundas, proteger a los inquilinos y dar a los residentes una voz significativa.
