Bauwesen und Wohnungswesen: Von der Erkenntnis zur Wirkung

Kürzlich ist die neue Broschüre erschienen, die sich mit dem Bau- und Wohnungssektor im Kontext der doppelten Transformation befasst. Sie untersucht, wie Europa Wohngebäude sanieren kann, ohne die Ungleichheiten im Wohnungswesen zu verschärfen oder die Bedürftigsten zu verdrängen. Sie basiert auf dem FITTER-EU-Wohnungspolitik-Briefing und stützt sich auf Forschungsergebnisse, die im Rahmen des „Horizont Europa“-Projekts FITTER-EU gewonnen wurden. Der Schwerpunkt liegt auf energetischer Sanierung, bezahlbarem und gesundem Wohnraum, Mieterrechten und einem gerechten Zugang zu Fördermitteln.

Im Rahmen des FITTER-EU-Projekts wurden Sekundärforschung, eine rechtsbasierte Systemanalyse, Experteninterviews, eine Bestandsaufnahme der Governance-Strukturen, eine Delphi-Umfrage, eine Wohnungsumfrage sowie nationale Co-Creation-Workshops kombiniert. Die Wohnungsumfrage und die auf den Wohnungsbereich ausgerichteten Co-Creation-Workshops umfassten drei Länder: Deutschland, Irland und Portugal. Aus den Ergebnissen wurden die folgenden Kernaussagen abgeleitet:

• Sanierungsförderung kommt oft denjenigen zugute, die es sich leisten können, die Kosten im Voraus zu bezahlen. Hausbesitzer und Mieter mit geringem Einkommen bleiben eher in kalten, feuchten oder energieineffizienten Wohnungen.
• Höhere Strom- und Heizkosten sind die am häufigsten geäußerten Sorgen. Kalte und feuchte Wohnungen sowie die damit verbundenen Erkrankungen werden als besonders schwerwiegende Beeinträchtigungen angesehen.
• Mieter sind einem doppelten Risiko ausgesetzt: Sie können nicht selbst entscheiden, ob ihre Wohnungen renoviert werden sollen, müssen jedoch möglicherweise mit Mieterhöhungen oder Zwangsräumungen rechnen, wenn Vermieter Renovierungsmaßnahmen durchführen.
• Migranten, Mieter ohne festen Wohnsitz, Fahrende sowie Bewohner von Wohnwagen oder Mobilheimen können durch Förderkriterien oder unzugängliche Dienstleistungen ausgeschlossen werden.
• Sieben politische Empfehlungen zeigen auf, wie Regierungen umfassende Sanierungen gerecht finanzieren, Mieter schützen und den Bewohnern eine wirkungsvolle Mitsprache ermöglichen können.